Ihr zuverlässiger Partner für einen erfolgreichen Hausverkauf.
Mit unserer bewährten Strategie verkaufen wir Ihre Immobilie innerhalb von 8-12 Wochen zum höchstmöglichen Preis.
So geht es jedem Hausbesitzer beim Verkauf ...
Eine Lebensveränderung hat Sie dazu veranlasst, über den Verkauf Ihres Hauses nachzudenken. Doch mit diesem Schritt kommen auch viele Fragen und Unsicherheiten auf: Wie gelingt ein erfolgreicher Verkauf? Welche Fallstricke gilt es zu vermeiden? Die Sorge vor teuren Fehlern kann lähmend wirken und dazu führen, dass Sie den Verkauf immer wieder aufschieben. Doch je länger Sie zögern, desto mehr stagniert Ihre Situation – und eine Lösung rückt in weite Ferne.
Bestimmt haben Sie folgende Gedanken im Kopf:
Herzlichen Glückwunsch, Sie haben uns gefunden. Wir bieten Ihnen klare Unterstützung und einen strukturierten Ablauf für Ihren Hausverkauf – einfach und professionell.
Vielleicht fühlen Sie sich überfordert und können sich kaum vorstellen, den Hausverkauf alleine erfolgreich abzuwickeln.
Sie sind damit nicht allein! Schon duzende Hausbesitzer standen vor genau den gleichen Fragen und Unsicherheiten.
Sie suchen einen erfahrenen Immobilienmakler, der den gesamten Verkaufsprozess in Ihrem Interesse und mit größter Sicherheit übernimmt – jemanden, der bewiesen hat, dass er regelmäßig und erfolgreich Immobilien im gehobenen Segment vermittelt.
Martin Weiser
Ich bin Martin Weiser – Ihr Partner für alle Themen rund um Ihre Immobilie. Als gelernter Maurer, zertifizierter Immobilienmakler und Immobilienbewerter weiß ich: Jede Immobilie erzählt eine Geschichte. Mein Ziel ist es, Sie durch jeden Schritt dieses Prozesses zu begleiten – von der ersten Bewertung bis zur finalen Übergabe.
Der Erwerb oder Verkauf einer Immobilie kann kompliziert und stressig sein. Doch nicht mit mir an Ihrer Seite. Mit Erfahrung, Leidenschaft und maßgeschneiderten Lösungen sorge ich dafür, dass alles reibungslos abläuft.
Ob Kapitalanlage, Neubau oder Verkauf: Lassen Sie uns den Weg gemeinsam gehen – unkompliziert, transparent und erfolgreich.
Kundenstimmen
Herr Weiser stand uns lange beratend zur Seite, bevor wir uns schließlich für eine Immobilie entschieden haben. Er war sehr geduldig und nicht aufdringlich und hat uns Zeit gelassen, damit wir alle Fragen klären konnten, bevor wir die Entscheidung jetzt schließlich gemacht haben. Er ist wirklich sehr hilfsbereit gewesen und ich kann ihn wirklich empfehlen, weil ich davor immer etwas skeptisch war bei Immobilienmaklern. Vielen Dank nochmal.
Jasper“ Dürr
Ich hatte das Vergnügen, mit diesem Immobilienmakler zusammenzuarbeiten und bin rundum zufrieden. Seine Hilfsbereitschaft und Zuverlässigkeit haben den Prozess äußerst angenehm gestaltet. Er war stets gut erreichbar, um meine Fragen zu beantworten und mich durch den gesamten Vorgang zu begleiten. Eine hervorragende Erfahrung!
Richard Scheffler
Der Herr Weiser hat mich stets in meinem Verkaufsprozess professionell und fachkundig begleitet.
Immer wieder gerne
Uhde Media
Tolle Organisation und tolle Vorschläge. Ich kann den Martin nur weiterempfehlen!
Mattheo 77
Aktuelle Highlights aus unserem Portfolio
MODERNES FREISTEHENDES
EINFAMILIENHAUS IMNAHERHOLUNGSGEBIET
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NEBEN DEM FREISTEHENDEN WINGTERGARTEN,LAGERHAUS UND TERRASSE BIETET DASGRUNDSTÜCK EINE WEITLÄUFIGE WIESE MITEINEM WEITEREN KLEINEN MASSIVEN GEBÄUDE,IDEAL FÜR DIE TIERHALTUNG, Z.B. HÜHNER,SCHAFE, ODER EIN PONY!
Kaufpreis : 540.000€
Überzeugen Sie sich selbst. Ganz unverbindlich.
Sichern Sie sich Klarheit und Sicherheit – durch unser unverbindliches Erstgespräch
In unserem unverbindlichen Erstgespräch beantworten wir alle Fragen, die Ihnen gerade durch den Kopf gehen. Sie erhalten sofortige Klarheit über den Verkaufsprozess, den Wert Ihrer Immobilie und die nächsten Schritte. So gewinnen Sie die Sicherheit, die es braucht, um eine fundierte und verlässliche Entscheidung über den Verkauf Ihres Hauses zu treffen.
Vereinbaren Sie Ihr Erstgespräch und starten Sie mit einem guten Gefühl in Ihren Verkaufsprozess.
Martin Weiser
Geschäftsinhaber
Lernen Sie uns und unsere Expertise kennen – Ihre unverbindliche Beratung
In unserer unverbindlichen Beratung haben Sie die Möglichkeit, uns und unsere Arbeitsweise persönlich kennenzulernen. Nach einem kurzen Telefonat, in dem wir Ihre aktuelle Situation besprechen, treffen wir uns vor Ort, um Ihre Immobilie gemeinsam anzusehen. Dabei liefern wir Ihnen eine fundierte Einschätzung des aktuellen Marktwerts und entwickeln eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie.
Dank unserer Erfahrung erkennen wir sofort versteckte Potenziale und mögliche Mängel, sodass es später keine Überraschungen gibt und der Verkaufspreis optimal angesetzt wird. Wir erläutern Ihnen alle wichtigen Aspekte des Verkaufsprozesses und gehen dabei gezielt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein.
Erst wenn all Ihre Fragen beantwortet und das Vorgehen perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist, unterbreiten wir Ihnen ein exklusives Angebot zur Zusammenarbeit.
Vereinbaren Sie noch heute Ihre unverbindliche Beratung und lassen Sie sich überzeugen!
Bei unserem Erstgespräch erfahren Sie unter anderem:
Was Sie in Ihrer Situation besonders beachten müssen
Welchen Wert Ihre Immobilie aktuell wirklich hat
Wie ein planbarer Verkauf überhaupt abläuft
Wann Sie mit dem Geld auf dem Konto rechnen können
Welche teuren Fehler Sie auf jeden Fall vermeiden müssen
In 3 Phasen zum erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses
Phase 1
Der sichere Start in Ihren Hausverkauf
Bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort lernen wir uns kennen und analysieren Ihre Immobilie detailliert. Wir bieten Ihnen sofort einen realistischen Verkaufspreis, eine klare Zeitschätzung für den Verkaufsprozess und eine umfassende Premium-Verkaufsstrategie, die individuell auf Ihre Immobilie abgestimmt ist.
Sichern Sie sich alle wichtigen Informationen und starten Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess!
1. Persönliche Erstberatung
Der erste Schritt zu Ihrem erfolgreichen Hausverkauf
In einem persönlichen Treffen vor Ort begrüßt Sie unser Geschäftsführer Martin Weiser. Gemeinsam besichtigen Sie Ihre Immobilie und besprechen Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen für den Verkauf. Unser Ziel ist es, Ihre Erwartungen genau zu verstehen und in eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie zu integrieren, die auf Ihren Erfolg ausgerichtet ist.
2. Bewertung des Hauses
Ihr optimaler Verkaufspreis – fundiert und präzise ermittelt
Herr Weiser , unser Geschäftsführer, erläutert Ihnen im Detail, welcher Verkaufspreis in Ihrer Situation optimal ist. Dank seiner umfassenden Marktkenntnisse und seiner Erfahrung führt er eine detaillierte Analyse aller relevanten Markt- und Objektdaten durch. So erhalten Sie einen realistischen und fundierten Preisvorschlag, der Ihre Verkaufsziele bestmöglich unterstützt.
3. Premium Verkaufsstrategie
Herausragende Präsentation Ihrer Immobilie – Unser Premium-Service für Ihren Erfolg
Im persönlichen Termin erläutert Ihnen Herr Weiser anhand einer individuellen Zielgruppenanalyse genau, wer der ideale Käufer für Ihr Objekt ist und wie wir diesen gezielt erreichen werden. Durch eine detaillierte Analyse potenzieller Käufergruppen stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie die richtige Zielgruppe anspricht und bestmöglich am Markt positioniert wird.
Phase 2
Die perfekte Vorbereitung Ihres Hausverkaufs
Unser hauseigener Profi-Fotograf und Videograf sowie unser erfahrenes Team setzen die Premium-Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie professionell um. Wir investieren in hochwertige Foto- und Videoaufnahmen, um Ihr Haus auf einzigartige Weise in Szene zu setzen. Mit unserer Leidenschaft für Details und unserem Einsatz für Qualität sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert und ihre besten Seiten hervorgehoben werden.
1. Hochwertige Hausfotografie & Videos
Ihre Immobilie im besten Licht – mit professioneller Fotografie und Drohnenaufnahmen
Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie so zu präsentieren, dass sie Ihren Wunschkäufer förmlich anzieht. Dafür setzen wir auf die Expertise unseres hauseigenen Profifotografen, der hochwertige Innenaufnahmen und beeindruckende, hochauflösende Drohnenfotos erstellt. Diese visuellen Highlights setzen Ihr Objekt optimal in Szene und heben es wirkungsvoll von der Masse ab.
2. Unterlagenservice & Erstellung Energieausweis
Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen – für einen erstklassigen Eindruck
Um Ihrem Wunschkäufer alle Informationen sofort und übersichtlich bereitzustellen, beschaffen wir vorab alle wichtigen Unterlagen zur Immobilie. Unser internes Team bereitet diese professionell auf, sodass alle Dokumente nicht nur vollständig, sondern auch hochwertig präsentiert werden. So vermitteln wir von Anfang an einen exklusiven Eindruck und sorgen für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
3. Exklusive Landingpage & Expose
Maximale Wirkung für Ihre Immobilie – Exklusive Landingpage und professionelles Exposé
Um die volle Wirkung Ihres Hauses bei potenziellen Käufern zu entfalten, erstellen wir neben einem hochwertigen Exposé auch eine exklusive Landingpage nur für Ihr Haus. Hier präsentieren wir die beeindruckenden Bilder und ansprechenden Texte in einer Weise, die Ihre Immobilie perfekt in Szene setzt und ihr die verdiente Aufmerksamkeit schenkt. So schaffen wir eine emotionale Verbindung und lassen Ihr Haus für Interessenten zu einem echten Highlight werden.
Phase 3
Der sichere Abschluss Ihres Hausverkaufs
Dank unserer reichweitenstarken Premium-Vermarktung erreichen wir eine große Zahl qualifizierter Kaufinteressenten. Vor Ort begeistern wir potenzielle Käufer von Ihrer Immobilie und setzen alles daran, den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie zu erzielen. Anschließend sichern wir die Finanzierung des Käufers und sorgen für einen rechtssicheren Abschluss des Verkaufs – für Ihre Sicherheit und Zufriedenheit.
1. Reichweitenstarke Vermarktung
Reichweitenstarke Vermarktung – Ihre Immobilie im besten Licht
Nach der perfekten Inszenierung Ihrer Immobilie setzen wir den nächsten Schritt: den Start unserer reichweitenstarken Vermarktung. Wir sprechen unsere exklusiven Suchkunden persönlich an, platzieren Ihre Immobilie prominent auf allen wichtigen Immobilienportalen und starten eine zielgerichtete Social-Media-Kampagne. So erreicht Ihr Objekt genau die Käufer, die sein Potenzial zu schätzen wissen.
2. Käuferberatung und Besichtigungstermine
Umfassende Betreuung und gezielte Käuferauswahl – für eine sichere Vermarktung
Unser hauseigenes Beratungsteam betreut alle eingehenden Anfragen umgehend und klärt direkt alle offenen Fragen potenzieller Käufer. Um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie nur ernsthaften und ausgewählten Käufern präsentiert wird, führen wir vor jeder Besichtigung einen umfassenden Finanzierungscheck durch. So gewährleisten wir einen effizienten und zielgerichteten Verkaufsprozess.
3. Verhandlung und rechtssicherer Abschluss
Überzeugende Präsentation und starke Verhandlungsführung – für Ihren Erfolg
Unsere größte Stärke liegt in der Präsentation vor Ort und in der Verhandlungsführung. Wir wissen genau, wie wir Ihren Wunschkäufer von Ihrer Immobilie begeistern und den besten Preis für Sie realisieren können. Mit unserem Finanzierungsservice sichern wir zudem eine schnelle Abwicklung und können so zeitnah einen Beurkundungstermin beim Notar organisieren.
Wie kommen Sie mit uns in Kontakt?
1. Vereinbaren Sie ein Erstgespräch
Sie füllen den kurzen Fragebogen aus und übermitteln uns ganz bequem die ersten Informationen zu Ihrer Immobilie.
Unser Geschäftsführer Martin Weiser kontaktiert Sie persönlich, um mit Ihnen über Ihre aktuelle Situation zu sprechen. In diesem Telefonat finden wir heraus, wie wir Ihnen weiterhelfen können.
2. Unser Termin zur Hausbewertung
Wenn wir Ihnen sicher weiterhelfen können und Ihr Haus in unser Portfolio passt, kommt Martin Weiser persönlich bei Ihnen vorbei.
Bei der vor Ort Begehung wird Ihr Haus genau analysiert. Herr Weiser liefert Ihnen sofort einen klaren Zeitplan und eine realistische Einschätzung des Verkaufspreises. Weiterhin erklärt er Ihnen genau, wie man Ihr Haus zeitnah und gewinnbringend verkaufen kann.
3. Wir starten die Zusammenarbeit
Im Anschluss an den gemeinsamen Termin besteht die Option, dass wir den Verkauf Ihres Hauses übernehmen. Die Wahl liegt ganz bei Ihnen.
Wenn Sie sich für uns entscheiden, kann es sofort losgehen. Wir benötigen im Schnitt etwa 5 Tage, bis wir Ihr Haus für den Verkauf vorbereitet haben. Danach können sofort die ersten Besichtigungstermine stattfinden und wir finden Ihren Wunschkäufer.
Wir sind ein Team aus erfahrenen Fachleuten
Unser eingespieltes und spezialisiertes Expertenteam legt sich 24/7 für unsere Kunden ins Zeug. Mit unserer offenen und vertrauensvollen Art wissen sich Eigentümer und Käufer bestens aufgehoben.
Martin Weiser
Gründer und Geschäftsführer
01515/3387288
Sven
Immobilien Marketing und Berater
0151/29670052
FAQ - Sie haben offene Fragen?
Wann sollte ich mich bei euch melden?
Frühzeitige Beratung – Ihr Vorteil beim Immobilienverkauf
Melden Sie sich bei uns, sobald der Gedanke an einen Immobilienverkauf aufkommt. Je früher wir involviert sind, desto gezielter können wir Sie beraten und den Verkaufsprozess strategisch für Sie planen. Auch wenn Sie gerade erst erste Überlegungen anstellen, stehen wir Ihnen gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer frühzeitigen Planung – für einen erfolgreichen und reibungslosen Verkauf!
Wie lange dauert der Verkauf meiner Immobilie bei euch?
Verlässliche Planung und zügiger Verkauf – für Ihre Sicherheit
Planbarkeit ist entscheidend beim Immobilienverkauf. Daher erhalten Sie von uns im persönlichen Erstgespräch einen detaillierten Zeitplan, der Ihnen klare Orientierung bietet. Dank unserer bewährten Vorgehensweise und strategischen Schritte können wir einen zeitnahen Verkauf sicherstellen. In der Regel verkaufen wir die Immobilien unserer Kunden innerhalb von 2-3 Monaten.
Verlassen Sie sich auf unsere Planung – für einen schnellen und erfolgreichen Verkauf!
Was unterscheidet euch von anderen Immobilienmaklern?
Immobilien Weiser – Exklusivität, Transparenz und Erfolg
Immobilien Weiser vereint Exklusivität, Transparenz und jahrzehntelange Erfahrung zu einem unschlagbaren Service. Unser spezialisiertes Team setzt innovative Vermarktungsansätze und modernste Technologien ein, um Ihre Immobilie optimal am Markt zu positionieren. Wir legen großen Wert auf eine persönliche, vertrauensvolle Zusammenarbeit und geben nicht auf, bis Ihre Immobilie zu Ihrer vollsten Zufriedenheit verkauft ist.
Unser Erfolg spricht für sich: im gesamten Landkreis Gera und Umgebung sind wir Ihr bewährter Partner für Immobilienverkäufe.
Setzen Sie auf Immobilien Weiser – für einen reibungslosen und erfolgreichen Verkauf!
Warum brauche ich überhaupt einen Immobilienmakler?
Ein erfahrener Makler – Ihr Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienverkauf
Ein erfahrener Makler bietet mehr als nur Marktkenntnisse und Fachwissen. Mit der richtigen Expertise gestaltet er den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich. Von der professionellen Objektaufbereitung über die gezielte Vermarktung bis hin zur geschickten Verhandlungsführung optimiert ein guter Makler jeden Schritt und erzielt für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis.
Vertrauen Sie auf Erfahrung und Kompetenz – für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf!
Warum bietet ihr die Immobilienbewertung kostenlos an?
Der Immobilienverkauf – Gemeinsam den richtigen Weg finden
Für viele Immobilienbesitzer ist der Verkauf eine ungewohnte Situation, und die nächsten Schritte erscheinen oft unklar. Wir möchten Ihnen auf Augenhöhe zeigen, dass es einfach sein kann, die richtigen Entscheidungen zu treffen. In unserem Gespräch erleben Sie, wie es sich anfühlt, von uns professionell beraten zu werden – mit echtem Mehrwert und klaren Antworten auf Ihre Fragen. So lernen Sie uns als Ihren kompetenten Experten kennen, und beide Seiten gewinnen.
Vertrauen Sie auf eine Beratung, die Sie sicher durch den Verkaufsprozess führt.
Warum ist eine professionelle Immobilienbewertung so wichtig?
Kostenlose Immobilienbewertung – Der erste Schritt zu Ihrem erfolgreichen Verkauf
Eine verlässliche Bewertung durch unsere Experten ist der ideale erste Schritt für Ihre Verkaufsüberlegungen. Mit unserer kostenlosen Bewertung möchten wir Ihnen die Entscheidung so einfach wie möglich gestalten. Wir erstellen für Sie einen individuellen Fahrplan für den Verkaufsprozess und beantworten alle offenen Fragen. So können Sie sicher sein, die besten Entscheidungen für Ihren Immobilienverkauf zu treffen.
Starten Sie mit Klarheit und Sicherheit – für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie!
Über Martin Weiser
von Immobilienweiser e.K
Mein Name ist Martin Weiser , und als erfahrener Immobilienberater und Markler aus Magdeburg stehe ich Ihnen bei allen Anliegen rund um den Verkauf und Kauf von Immobilien zur Seite.
Mit vielen Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und einem tiefen Verständnis für den regionalen Markt sowie die vielfältigen Bedürfnisse meiner Kunden, bin ich Ihr zuverlässiger Ansprechpartner für den Verkauf, Kauf oder die Investition in Immobilien. In meiner Heimatstadt Magdeburg und den umliegenden Gebieten biete ich Ihnen fundierte und zielgerichtete Beratung.
Mein Ansatz beruht auf Integrität, Diskretion und Professionalität. Ich weiß, dass Immobilienentscheidungen gründliche Überlegungen und sorgfältige Planung erfordern. Deshalb nehme ich mir die Zeit, Ihre individuellen Bedürfnisse zu verstehen und maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln. Jede Immobilie und jeder Kunde ist einzigartig, und so gestalte ich auch meine Dienstleistungen – passgenau und zielorientiert.
Ich begleite Sie umfassend und persönlich durch den gesamten Verkaufs- oder Kaufprozess: von der ersten Bewertung über die Erstellung eines individuellen Vermarktungskonzepts bis zur Vertragsabwicklung. Mit modernen Technologien sorge ich dafür, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird, während der persönliche Kontakt stets im Vordergrund steht – denn Vertrauen und Verlässlichkeit sind die Basis meiner Arbeit.
Vereinbaren Sie jetzt Ihr unverbindliches Erstgespräch
Übermitteln Sie uns ganz bequem die ersten Informationen zu Ihrer Immobilie und Herr Weiser wird sich persönlich bei Ihnen zurückmelden. Sie erhalten sofort klare Handlungsempfehlungen zugeschnitten auf Ihre persönliche Situation. Machen Sie am besten noch heute den ersten Schritt.
Martin Weiser
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